A partir desta quarta-feira (22), o programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) opera sob novas diretrizes aprovadas pelo Conselho Curador do FGTS. As atualizações visam ampliar o acesso à casa própria, especialmente para a classe média, ajustando o programa aos custos atuais da construção civil.
Novos Limites de Renda Familiar
As faixas de renda foram reajustadas, permitindo que famílias que antes estavam fora do programa ou em faixas com juros maiores agora acessem condições mais favoráveis:
- Faixa 1: Até R$ 3.200 (antes R$ 2.850)
- Faixa 2: Até R$ 5.000 (antes R$ 4.700)
- Faixa 3: Até R$ 9.600 (antes R$ 8.600)
- Faixa 4 (Nova Classe Média): Até R$ 13.000 (antes R$ 12.000)
Valor Máximo dos Imóveis
Com o aumento no teto do financiamento, o leque de opções de imóveis disponíveis no mercado aumentou significativamente:
- Faixas 1 e 2: Imóveis de até R$ 275 mil.
- Faixa 3: Teto ampliado para R$ 400 mil.
- Faixa 4: Teto ampliado para R$ 600 mil.
Prazos e Condições
Os financiamentos continuam sendo operados pela Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil, com prazos que podem chegar a 420 meses (35 anos). Para famílias com renda de até R$ 9,6 mil, as taxas de juros podem partir de 4% ao ano, dependendo da região e se o comprador é cotista do FGTS.
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